CBRE verwacht dat het geïntegreerde resort een bruto gaming-omzet van US $ 1,38 miljard zal bereiken.
Wynn Al Marjan Island, het geïntegreerde resort (IR) dat Wynn Resorts ontwikkelt in de Verenigde Arabische Emiraten, zal naar verwachting 1,8 miljard dollar aan jaarlijkse inkomsten genereren wanneer het volledig operationeel is, volgens een rapport van CBRE Capital Advisors.
CBRE-analisten John DeCree en Max Marsh hebben voorspeld dat de IR zich tegen 2030 zal stabiliseren en mogelijk deze mijlpaal eerder zal bereiken vanwege het beperkte regionale kansspelaanbod, hun prognoses omvatten bruto gaming-inkomsten (GGR) van US $ 1,38 miljard en een netto-omzet van US $ 1,8 miljard.
Wynn Resorts vorig jaar schatte de potentiële winst voor rente, belastingen, afschrijvingen, amortisatie en huur (EBITDAR) voor het onroerend goed van tussen de 450 en US $ 600 miljoen.
Het resort, gelegen in Ras Al Khaimah, is een onderneming van US $ 3,9 miljard waarbij lokale partners betrokken zijn. Wynn Resorts heeft een belang van 40 procent. In mei schatte Craig Billings, CEO van Wynn Resorts, dat de groep ongeveer $ 900 miljoen zou investeren in de bouw van de IR.
Het complex beschikt over 22 restaurants, lounges en bars, een theater met eigen producties, een e-planade van 15.000 vierkante meter, een spa en een vergader- en evenementencentrum van 7.500 vierkante meter, de bouw begon in het begin van 2023 onder leiding van de hoofdaannemer ALEC Engineering en Contracting in de VAE.
De toren zal naar verwachting worden afgesloten op meer dan 300 meter in het vierde kwartaal van 2025. Het resort zal naar verwachting begin 2027 voor het publiek openen.
CBRE voorspelt dat niet-gaming bijna 40 procent van de totale omzet zal uitmaken, met een hoge winstgevendheidsmarge die wordt verwacht als gevolg van een gunstige regelgeving en een robuuste toeristische sector.
